Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Laichingen

Willkommen in dieser **exklusiven 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im Herzen von Laichingen. Die Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, ein **hochwertiges Ambiente** und eine **ruhige, aber zentrale Lage**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **ca. 96 m² Wohnfläche** und bietet dank der durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. **Hochwertige Granit- und Laminatböden** mit Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für wohlige Wärme. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und gewähren einen ungestörten Ausblick. Die integrierte Einbauküche im Wohn- und Essbereich kann vom Vormieter übernommen werden und bildet zusammen mit dem Essbereich den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Das angrenzende Wohnzimmer bietet viel Platz zur Entfaltung und Zugang zur **sonnigen Dachterrasse**. Das geschmackvoll geflieste Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Die beiden Schlafzimmer sind hell und großzügig geschnitten und bieten Rückzugsorte.

**Ausstattung** * **Eigene Gastherme** für individuelle Heizkostenkontrolle * **Eigener Kellerraum** * Gemeinschaftlicher Waschraum verfügbar * **Bodentiefe Fenster** * **Fußbodenheizung** * **Dachterrasse**

**Lage** Die zentrale Lage in Laichingen ermöglicht Ihnen, **alle wichtigen Einrichtungen fußläufig** zu erreichen: Geschäfte, Schulen, Banken, Behörden, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Laichingen ist ein Mittelzentrum mit **hervorragender Infrastruktur** und liegt strategisch günstig zwischen Stuttgart und Ulm. Die Anbindung an die A8 ist optimal. Der Bahnhof Merklingen (Schnellbahntrasse Stuttgart-München) ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Ulm. Zahlreiche Busverbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot.