Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Chemnitz

Diese **sanierte 3-Zimmer-Wohnung** im **Baujahr 1969** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Altendorf von Chemnitz.

Die Wohnung bietet auf **59 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene Raumaufteilung und verfügt über eine geräumige Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Die Versorgung mit warmem Wasser erfolgt dezentral über Gas-Durchlauferhitzer, und zum Kochen wird ebenfalls Gas verwendet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral über das städtische Fernwärmenetz. Die Wohnung ist mit einem TV-Kabelanschluss sowie Telefon- und Glasfaseranschlüssen ausgestattet. Ein elektronisches Schließsystem sorgt für Sicherheit und Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **3 Zimmer** * **59 m² Wohnfläche** * Geräumige **Loggia** (Südwestausrichtung) * Zentrale Fernwärmeheizung * Gasherd und Gas-Durchlauferhitzer für Warmwasser * TV-, Telefon- und Glasfaseranschluss * Elektronisches Schließsystem * Kostenfreie Parkmöglichkeiten am Haus

Die Lage in der Michaelstraße im Stadtteil Altendorf ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt ist hervorragend, sowohl mit dem Auto (weniger als 10 Minuten) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 31/62).

**Besonderes Angebot**: Bei Mietbeginn bis zum 30.06.2026 erhalten Sie **6 Monate lang nur die halbe Kaltmiete**. Nebenkostenvorauszahlungen sind von dieser Aktion ausgeschlossen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.