Skip to main content
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Passauer Lage - Ingatlan nézet 1 / 5
KiadóLakás

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Passauer Lage

Passau, Bundesrepublik Deutschland

1300 EUR
13 EUR/m²
4
szoba
101.1
2/2
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 13.63 m²

Több hirdetés itt: Passau

196 további ingatlan Passau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2021
Állapot:Új
Energetika:B
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines liebevoll sanierten Stadthauses in **Passau Hochstraße**. Die Wohnung besticht durch ihren **traumhaften Ausblick** und einen großzügigen Balkon.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **101,1 m²** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein separates WC. Die Einbauküche gehört nicht zum Mietgegenstand, kann aber vom Vormieter abgelöst werden.

**Ausstattung** * **Balkon** mit einer Fläche von **13,63 m²** und atemberaubender Aussicht * Separater **Kellerraum** mit **7,50 m²** * **Außenstellplätze** können optional zusätzlich angemietet werden (€ 30,00 pro Platz) * **Modernisiert** im Jahr **2021** * **360°-Tour** für einen virtuellen Rundgang verfügbar

**Lage** Die Wohnung liegt sehr ruhig in Passau Hochstraße mit einem unverbaubaren Ausblick. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély(13.63 m²)
Terasz
Kert
Pince(7.5 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Passau
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Bérleti feltételek

Havi költségek:250 EUR
Kaució:3900 EUR

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

88/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

94
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

85
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

99
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 27.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.