Modernes 3-Zimmer-Apartment in zentraler Lage Mönchengladbachs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur einen Steinwurf von der belebten Mönchengladbacher City entfernt. Die Wohnung wurde **erst 2025 modernisiert** und bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** ein modernes und gepflegtes Wohnambiente. Sie liegt bequem im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes, das über ein modernes und geräumiges Treppenhaus zugänglich ist.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flurbereich gelangen Sie in das großzügige, **fensterbelüftete Badezimmer** mit Dusche und Waschbecken. Angrenzend befinden sich die geräumige Küche und ein Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das **lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer**, das Ihnen viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Ein weiteres Schlafzimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Praktischerweise befindet sich auf der Zwischenetage zur Wohnung ein separater Waschmaschinen- und Trocknerplatz.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren **renovierten und gepflegten Zustand** aus. Rückwärtige Stellplätze sind vorhanden (nach Absprache). Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Die Lage in Mönchengladbach ist äußerst begehrt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Autobahnnetz ist hervorragend. Auch die Nähe zur Fachhochschule, zum Hauptbahnhof und zum beliebten Einkaufszentrum "Minto" macht diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie urbanes Leben mit dem Komfort einer ruhigen Wohngegend.