Helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Möhrendorf

Diese **großzügige und helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **77 m²** befindet sich im dritten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Möhrendorf.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die angenehme Helligkeit. Der Wohn- und Essbereich sowie ein separates Arbeitszimmer sind mit **hochwertigem Parkettboden** ausgestattet, während das Schlafzimmer über einen warmen Korkfußboden verfügt. Von der Diele aus erreichen Sie die Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die nach Süden ausgerichtete Loggia, zugänglich vom Wohn- und Essbereich, lädt zum Entspannen ein.

Die **moderne Einbauküche** ist bereits im Mietpreis enthalten und verfügt über alle notwendigen Geräte wie Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Weitere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Nach Süden ausgerichtete Loggia * Moderne Einbauküche * Helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Parkett- und Korkfußböden * Abstellkammer * **PKW-Stellplatz** * Großes Kellerabteil * **Gartenmitbenutzung** * Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger Lage** von Möhrendorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten sind direkt vor Ort vorhanden. Die Stadt Erlangen ist nur ca. 4 km entfernt, was eine gute Anbindung und Infrastruktur gewährleistet. Die Wohnung wurde **renoviert und ist sehr gepflegt**.