Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Gera mit Gasheizung

Willkommen in dieser charmanten, renovierten 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines sanierten Mehrfamilienhauses in Gera-Zwötzen. Mit einer Wohnfläche von **82 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und eine offene Küche (+kk), die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente **Gasbrennwertheizung**, die für wohlige Temperaturen sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Renovierte Wohnung * Wohnfläche: **82 m²** * Zimmer: **3+kk** * Heizungsart: **Gasbrennwertheizung** * Energieausweis vorhanden (Verbrauchsausweis, 84,47 kWh/(m²a)) * Baujahr des Gebäudes: **1900**

Die Lage in Gera-Zwötzen ist ideal für Naturliebhaber, mit dem Gessenbach direkt hinter dem Haus und der Elster nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nahegelegenen Busanbindungen und die fußläufig erreichbare Straßenbahnhaltestelle ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Poliklinik sind ebenfalls gut erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.