Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurt-Süd
Windthorststraße 44, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Erfurt
897 további ingatlan Erfurt-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante und familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage Erfurt-Süd. Mit einer Wohnfläche von **69 m²** bietet sie idealen Wohnraum für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch einen gut nutzbaren Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **ruhigen, ins Grüne ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist **separat gehalten** und kann bei Bedarf unentgeltlich vom Vormieter übernommen werden. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein dazugehöriges Kellerabteil runden das Angebot ab.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 geräumige Zimmer** * Balkon mit Ausrichtung ins Grüne * Separate Küche * Tageslichtbad mit Wanne * Kellerabteil * **Energetische Modernisierung** läuft (Wärmedämmung, Wärmepumpe, neue Fenster, Lüftungssystem)
Die Liegenschaft wird derzeit umfassend energetisch modernisiert, was zukünftig zu **niedrigeren Energiekosten** beitragen wird. Dazu gehören die Erneuerung der Dämmung, der Einbau einer modernen Wärmepumpe, der Austausch aller Fenster sowie die Installation eines Lüftungssystems.
Die Wohnung befindet sich im **schönen Erfurter Süden**, direkt am Stadtpark gelegen. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
61/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 27.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.