Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Gera

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Bieblach-Ost von Gera, ideal gelegen nahe dem ehemaligen Kaufland.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das Anfang der **90er Jahre erbaut** wurde. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine offene Küche (+kk).

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang. * Ein **Stellplatz** ist vorhanden. * Die Wohnung wurde **2016 modernisiert**. * Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. * Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer **ruhigen und angenehmen Wohnlage** mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung zur Innenstadt und zur Autobahn. Der Verbrauchsausweis weist einen Energiebedarf von **92 kWh/(m²a)** aus, mit Fernwärme als Heizungsart und einem Baujahr des Hauses von 1992. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.