Modernes 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in Illertissen

Willkommen in diesem **hellen und modernen 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment** in einem gepflegten 3-Familienhaus in Illertissen, nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt. Die Wohnung wurde **2026 komplett neu gestaltet** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren einladenden Charakter.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der **geräumige Wohnbereich**, der über eine charmante Treppe erreichbar ist. Hier finden Sie eine **nagelneue Einbauküche**, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Ein großzügiges Fenster mit Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick. Ein zusätzlicher Dachspitz bietet praktischen Stauraum oder Platz für ein Gästebett. Das **Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne** ausgestattet und überzeugt durch moderne Elemente und hochwertige Verarbeitung.

**Ausstattung:** * Neue Einbauküche (individuell gestaltbar) * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Praktische Abstellmöglichkeiten im Keller * Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine * Effiziente **neue Gasheizung mit Solartechnologie** * Möglichkeit zur **Anmietung eines Garagenstellplatzes** (70,00 €/Monat)

**Lage:** Das Apartment befindet sich in Illertissen mit **ausgezeichneter Infrastruktur** und direkter Autobahn- und Bahnanbindung an die A8 / A7. Genießen Sie die Nähe zur Stadt und die gute Verkehrsanbindung.

**Verfügbarkeit:** Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.