Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon und Garten

Diese weitläufige **150 m² große 5-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss bietet mit ihrem großzügigen Schnitt und vielen individuellen Nutzungsmöglichkeiten viel Platz für Familien oder Paare, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen langen Flur und mehrere flexibel nutzbare Zimmer. Die vorhandene, ältere Einbauküche kann kostenfrei übernommen oder durch eine eigene Küche ersetzt werden. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, lichtdurchflutete Bereich, der sich ideal als Wintergarten oder Rückzugsort eignet. Neben dem Wohn- und Esszimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Das **Tageslichtduschbad wurde 2008 modernisiert**.

**Ausstattung** * **Großer XXL-Balkon** mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer – perfekt zum Entspannen und Genießen * Eigener Garten hinter dem Haus * Älterer, aber gepflegter Zustand mit viel Gestaltungspotenzial * Waschmaschinenanschluss im Bad * Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus oder in umliegenden Straßen * **Pauschalmiete (Warmmiete)** * Haustiere nach Vereinbarung willkommen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Großen Linden mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und ein Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist gut, und Gießen ist nur ca. 5 km entfernt.

**Verfügbarkeit** Die Wohnung ist **ab dem 01.07. oder nach Vereinbarung** verfügbar. Der Mieter renoviert bei Einzug selbst, der Eigentümer stellt das Material für den Bodenbelag.