Modernes Wohnen mit Garten und Terrasse in Pliening
Pliening, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Pliening
7 további ingatlan Pliening-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 11:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Erdgeschoss eines ökologischen Holzständerhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2023 erbaut und besticht durch ihre moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung. Sie ist ab dem **01.07.2026** bezugsfrei und bietet auf ca. **65,9 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereich sowie einer modernen Küche im offenen Wohn-Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der geplante Kaminanschluss für einen Schwedenofen, der für wohlige Wärme sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihre **sonnige Südterrasse** und in den **privaten Garten**, der zum Entspannen einlädt.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Ökologische Holzständerbauweise** (Neubau 2023) * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe für niedrige Energiekosten * Schnelles Internet dank Glasfaserleitung * Ca. **32 m² großer Hobbykeller** im Untergeschoss mit Fußbodenheizung und Anschlüssen * Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox am Stellplatz * **Carport und Außenstellplatz** verfügbar (zzgl. 50€/25€)
**Attraktive Lage** in Landsham, einem Ortsteil der Gemeinde Pliening, nur ca. 15 km östlich von München. Die Umgebung bietet eine **ruhige und naturnahe Wohnlage** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an München ist durch die Nähe zur A99/A94 und die S-Bahn-Station im Nachbarort Grub optimal. Der Flughafen München ist ebenfalls schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie der Speichersee Ismaning oder die Therme Erding sind in der Nähe.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
55/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 21.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 11:00 órától