Renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Deggendorf

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit ca. **86 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **2015 erbauten** Achtfamilienhaus in einer attraktiven und ruhigen Lage von Deggendorf.

Die Wohnung wird derzeit **umfassend renoviert** und wird ab dem **1. Juli** im neuwertigen Zustand bezugsfertig sein. Sie verfügt über einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein separates Gäste-WC.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. **86 m² Wohnfläche** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Neuwertiger Zustand** nach umfassender Renovierung * **Garage oder Stellplatz** kann optional angemietet werden * **Baujahr 2015**

Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Viertel von Deggendorf, einer Stadt mit hoher Lebensqualität, die eine Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und die Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Stadt und die umliegenden Regionen. Diese Lage vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur.