Skip to main content
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Erlangen - Ingatlan nézet 1 / 13
KiadóLakás

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Erlangen

Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

1640 EUR
15 EUR/m²
4
szoba
113
1/1
emelet
B
Energetika
Jó állapot
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Erlangen

707 további ingatlan Erlangen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2011
Állapot:Jó állapot
Energetika:B
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese **hell und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Erlanger Stadtteil Röthelheimpark.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich mit viel Stauraum gelangen Sie in den **weitläufigen Wohn- und Essbereich**, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich bietet. Die angrenzende, **hochwertige Einbauküche** von Siemens ist mit allen wichtigen Geräten wie Spülmaschine, Herd, Backofen sowie einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Weiterhin gibt es **zwei innenliegende Badezimmer**: eines mit einer Badewanne und zwei Waschbecken, das andere mit einer Dusche und Waschbecken. Hier sind auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht.

**Weitere Ausstattungsmerkmale:** * Separates Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** * Hochwertige Siemens-Einbauküche * Zwei Bäder, eines mit Wanne, eines mit Dusche * Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Bad

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage im Röthelheimpark**. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker und Apotheke sowie Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Wald, der mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt ist.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Erlangen
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Bérleti feltételek

Havi költségek:400 EUR
Kaució:3 EUR

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

74/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

64
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

68
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

72
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

89
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

48
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 19.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.