Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Buchholz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss von Buchholz in der Nordheide bietet auf ca. **55,7 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer, beide mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über ein modernes, funktionales Badezimmer mit Dusche und eine praktische Einbauküche, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ein besonderer Komfort ist die **barrierefreie Erreichbarkeit** dank eines Aufzugs im Gebäude. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden.

**Besonderheiten:** * **Aufzug** im Gebäude * Separates **Kellerabteil** * **Einbauküche** vorhanden * **Barrierefrei** zugänglich * **Haustiere** sind erlaubt * **Tiefgaragenstellplatz** kann optional für 60 €/Monat angemietet werden

Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Zentralheizung auf Basis von Bioenergie**, die für niedrige Nebenkosten und eine umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Die Nebenkosten beinhalten allgemeine Kosten sowie Heizung und Wasser.

Die Lage in Buchholz in der Nordheide, nahe dem Stadtpark und dem Zentrum, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung (Krankenhaus in unmittelbarer Nähe). Die **Verkehrsanbindung** nach Hamburg ist ideal, mit nur ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Hamburger Zentrum per Metronom.