Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Aldenhoven

Diese **gepflegte und modernisierte** Etagenwohnung im 2. Obergeschoss in Aldenhoven bietet auf ca. **73,62 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung** und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. **73,62 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * Moderne **Fernwärmeversorgung** für Heizung * Praktischer **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Eigener **Außenstellplatz** * **Modernisiert** (laut Stichworten, Renovierungsjahr 2026)

**Lage:** Die Wohnung liegt in Aldenhoven, einer Gemeinde, die eine **ruhige, ländliche Atmosphäre** mit **hervorragender Anbindung** an umliegende Städte wie Jülich, Düren und Aachen kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A44 und B56 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Metropolen wie Köln. Die umliegende Landschaft der Jülicher Börde lädt zu Freizeitaktivitäten ein.