Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Magdeburg-Alt Fermersleben. Die Wohnung bietet auf **72 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert und zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage aus.

Die Innenbereiche bestechen durch helle Räume, die mit **frisch gestrichenen Wänden** und **neuem Fußboden** ausgestattet sind. Das geflieste Duschbad verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist der **vorhandene Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer + offene Küche (3+kk)** * **Frisch renoviert mit neuem Fußboden** * **Gefliestes Duschbad mit Fenster** * **Waschmaschinenanschluss im Bad** * **Balkon vorhanden** * **Kellerabteil inklusive** * Zentralheizung

Die Lage in Magdeburg-Alt Fermersleben kombiniert entspanntes Wohnen mit guter Anbindung. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bequem mit der Straßenbahn erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark Rotehorn lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Profitieren Sie zudem von der Möglichkeit, **100% Ökostrom von Vonovia** zu beziehen.