Wohnung zur Miete

Wir freuen uns Ihnen folgendes Mietobjekt anbieten zu können: Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und weist einen schönen Schnitt auf. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: -Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich -3 Zimmer -Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC -kleiner Küchenbereich mit Essecke -Abstellkammer -KEIN Balkon \*\*\*Bitte beachten:\*\*\* SCHUFA-Auskunft, Mieterselbstauskunft und die letzten beiden Gehaltsnachweise sind vor einer endgültigen Anmietung Pflicht. Leider keine Haustiere erlaubt. Monatliche Nebenkosten: 115 € (Betriebskosten etc. / Vorauszahlung für Hausreinigung, Winterdienst und Pflege der Grünanlagen) In den Nebenkosten nicht enthalten: Warmwasser, Heizung, Müll und Strom Ein Bezug ist nach Absprache möglich (spätestens zum 01.07.2026). Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, erbitten wir Kontaktanfragen, die uns per E-mail unter Angabe der beruflichen Tätigkeit, des gewünschten Einzugstermins und der Anzahl der einziehenden Personen gesendet werden. Wir bitten um Verständnis. Lage Das Objekt befindet sich in Werneck. Der Markt Werneck liegt günstig zwischen den beiden Zentren Würzburg und Schweinfurt. Die günstige Verkehrslage am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B19 und B26 sowie der Anschluss an die Autobahnen A70 und A7 und über die A71 in Richtung Thüringen, haben den Markt Werneck mit seinen 13 Gemeindeteilen zu einem Knotenpunkt regionaler Entwicklung zwischen Schweinfurt und Würzburg werden lassen. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen Dritter und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Wohnfläche und die Grundstücksfläche dieses Objektes wurden uns vom Eigentümer/ Dritten übermittelt und dienen nur als Anhaltspunkte und sind somit ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen. Die Angebote sind freibleibend. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Infos und Unterlagen zu diesem Objekt sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf/-vermietung ist nicht ausgeschlossen.