Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinnähe

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Niederbreisig, einem beliebten Ortsteil von Bad Breisig. Die Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Rheinlage und die gute Infrastruktur.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zum Balkon und ist der ideale Ort für gemeinsame Stunden. Die Küche ist großzügig bemessen und bietet Platz für einen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche kann von den Mietern übernommen werden. Das Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten Raum für Privatsphäre und individuelle Gestaltung. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Badezimmer** mit Badewanne und Dusche * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Barrierefreier Zugang** zum Gebäude über einen Aufzug * **Stellplatz** (Pkw-Stellplatz und Tiefgaragenstellplatz) * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Rheinnähe in einem attraktiven Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Infrastruktur von Bad Breisig sind fußläufig erreichbar. Die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die gute Anbindung an die B9 und die A61 sowie der nahegelegene Bahnhof Niederbreisig ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Koblenz und Bonn. Die Kurstadt Bad Breisig bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter die Römer Thermen.