Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Volkach
Fliederstraße 5, Volkach, Bundesrepublik Deutschland
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Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Volkach, die sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 106 m²** bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Die Wohnung ist ideal für **Nichtraucher** und Haustiere sind auf Anfrage gestattet.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt, bei dem alle Räume von einem zentralen Flur aus zugänglich sind. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Hausflur und ein Kellerabteil bieten viel Stauraum. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sind mit gepflegtem Parkett ausgestattet, ebenso wie das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separate Küche mit optionaler Übernahme der Einbauküche (Ablöse ca. 1.000 €) * **Parkettböden** in Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * Kellerabteil und Abstellräume für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** optional anmietbar (30 €/Monat)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Volkach, einer malerischen Stadt im Landkreis Kitzingen, umgeben von bekannten Weinbergen. Die Anbindung an das überregionale Bahnnetz und die Nähe zu Würzburg und Schweinfurt (jeweils ca. 30 Minuten entfernt) machen Volkach auch für Pendler attraktiv. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie einem Schwimmbad und Golfplatz.
**Zusätzliche Informationen** Die Mindestmietdauer beträgt **2 Jahre**. Die Kosten für Strom werden direkt an den Anbieter gezahlt. Die Nebenkosten belaufen sich auf 300 € pro Monat. Eine Schufa- und Selbstauskunft sind bei Anmietung erforderlich.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
68/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. május 13.
Piac
Ár és piac
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