Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Niederkassel

Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung in Niederkassel bietet auf **88 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und besticht durch ihre freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Vor nur **vier Jahren** wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, bei denen sämtliche Böden, die Fliesen in Gäste-WC, Bad und Küche sowie der Balkon erneuert wurden. Das Gebäude liegt ruhig in zweiter Reihe und ist somit nicht direkt dem Straßenlärm ausgesetzt.

Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, ideal für Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene Küche (3+kk) ist modern gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

**Besondere Merkmale:** * **88 m² Wohnfläche** * **Kürzlich renoviert (vor 4 Jahren)** * Ruhige Lage in zweiter Baureihe * Helle und freundliche Räume * Gäste-WC * Balkon

Die Lage in Niederkassel ist hervorragend: Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Städte Köln und Bonn sowie der gesamte Rhein-Sieg-Kreis sind schnell und unkompliziert zu erreichen, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.