Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Tiefgarage

Willkommen in dieser **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Nürnberg. Die Wohnung befindet sich in einem **2018 fertig gestellten Wohnensemble** und bietet auf ca. **64,3 m² Wohnfläche** ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl. Der ruhige, begrünte Innenhof sorgt für eine entspannte Atmosphäre mitten in der Stadt.

Die Wohnung besticht durch ihre **effizienten und durchdachten Grundrisse**. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine offene Küche (2+kk). Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist in einem **neuwertigen und gepflegten Zustand**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 64,3 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Baujahr 2018** * **Hauseigene Tiefgarage** (Stellplatz optional/separat zu mieten) * Ruhiger, begrünter Innenhof * Hausmeisterservice * Mindestmietdauer: 12 Monate

Die Lage in Nürnberg ist hervorragend. Sie wohnen **zentral und dennoch ruhig**. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Eberhardshof und Maximilianstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Frankenschnellweg ist in nur zwei Fahrminuten erreichbar. Auch die **Naherholung kommt nicht zu kurz**: Die Pegnitzauen sind nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt, und die historische Nürnberger Altstadt erreichen Sie ebenfalls bequem mit dem Fahrrad.