Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Emsdetten

Willkommen in dieser **modernen und hellen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Emsdetten, die sich durch ihre offene und großzügige Gestaltung auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und bietet auf ca. **60,6 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen **lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche**, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und WC vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Offene Küche * Südbalkon * Bodengleiche Dusche * Separater Kellerraum * Eigener Kfz-Stellplatz * Fahrradabstellmöglichkeit im Gemeinschafts-Gerätehaus

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** von Emsdetten, am Ende einer Sackgasse und umgeben von Gärten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Emsdetten selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Die **verkehrsgünstige Lage** ermöglicht schnelle Anbindungen an Münster, Rheine, Osnabrück und Enschede. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.