Stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in Top-Lage

Diese **umfassend sanierte Altbauwohnung** aus dem Jahr **2022** befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Immobilie im Herzen der Heidelberger Altstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **160 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet sie viel Platz und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre, die klassischen Charme mit modernem Komfort verbindet.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch hohe Decken und aufgearbeitete, historische Parkettböden. Eine neuwertige Einbauküche mit integrierter Küchenbar sowie eine Waschmaschine werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt. **Zwei Badezimmer** und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank der **Erdgeschosslage mit zwei separaten Eingängen** ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal auch für die Kombination von Wohnen und freiberuflicher Tätigkeit.

**Besondere Merkmale** * **Terrasse** zum ruhigen Innenhof, perfekt für entspannte Stunden * **Hochwertige Einbauküche** mit Bar * Waschmaschine vom Vermieter gestellt * Historische Parkettböden und hohe Decken * **Zwei separate Eingänge** * **1 Garage** (ab Oktober verfügbar)

**Attraktive Lage in der Heidelberger Altstadt** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen der Altstadt, nur wenige Schritte von der Hauptstraße entfernt. Die Umgebung bietet eine **erstklassige Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Universität, Schloss und Neckar sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.