Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage von Hamm

Willkommen in dieser **exklusiven und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung** in einer erstklassigen Lage am Anfang des Hammer Ostens. Auf ca. **80,39 m² Wohnfläche** bietet diese 2011 erbaute Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gehobene Ausstattung legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser stilvollen Wohnung. Das Herzstück bildet das **großzügige 56 m² große Wohn-Esszimmer** mit einer offenen, modernen Küche. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Das zeitlose Tageslichtbad ist mit einer barrierefreien Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * **Barrierefreier Zugang und Duschbereich** * **Ca. 4,88 m x 1,30 m großer Südbalkon** mit Blick ins Grüne * **Elektrische Jalousien** an den weißen Kunststoff-Dreifachglasfenstern * **Hochwertige Keramikfliesen** und Laminatboden * **Optional:** Übernahme der modernen Einbauküche möglich * **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug (zzgl. 50 €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in **bester Wohnlage von Hamm**, nahe dem Kurpark und nur ca. 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend.