Gemütliche Einliegerwohnung in ruhiger Norder Lage

Diese charmante Einliegerwohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses bietet auf ca. **39 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie verfügt über einen separaten Eingang und ist ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem kombinierten Wohn- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem hellen Tageslichtbad mit Duschwanne. Die bereits integrierte Einbauküche erleichtert den Einzug und spart Ihnen zusätzlichen Aufwand und Kosten.

**Ausstattung** * **Ca. 39 m² Wohnfläche** * **2+kk Disposition** * **Tageslichtbad mit Duschwanne** * **Integrierte Einbauküche** * **Stäbchenparkett in Wohnräumen** * **Helle Fliesen im Badezimmer** * **Warmmiete: Nebenkosten, Strom und Gas inklusive** * **Kein fester Stellplatz, aber Parkmöglichkeiten an der Straße**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage** in Norden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bäcker, sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen am nahegelegenen Schwanenteich ein. Das Stadtzentrum von Norden bietet eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Praxen und ein Gesundheitszentrum gut abgedeckt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

**Finanzielle Details** Die Warmmiete beträgt **675,00 € pro Monat**, wobei **alle Nebenkosten inklusive Strom und Gas bereits enthalten** sind. Eine Kaution ist zu entrichten.