Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss rechts bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in zentraler Dortmunder Lage. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, eine Diele, einen Abstellraum und einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher **Kellerraum** bietet weiteren Stauraum.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet mit separatem Wohn- und Schlafbereich sowie einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche allen nötigen Komfort. Der Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung. Die Wohnung ist mit Rolläden ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * Kellerraum * Rolläden * Badezimmer mit Dusche

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kaiserstraßenviertel in der östlichen Innenstadt von Dortmund. **Geschäfte des täglichen Bedarfs** wie Supermärkte, Banken, Ärzte und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Der Dortmunder Stadtkern und der Ostenhellweg sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Ostentor/Lippestraße hervorragend. **Schulen und Kindergärten** sind ebenfalls fußläufig erreichbar. **Öffentliche Stellplätze** sind direkt vor dem Objekt verfügbar.