Sonnige, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Hagen mit Komplettausstattung

Diese charmante, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1950**, das im Jahr **2007 umfassend kernsaniert** wurde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 45 m²** bietet sie eine ideale Wohnlösung für Singles, Studenten oder Berufspendler, die eine sofort beziehbare und komfortable Unterkunft suchen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Dank der **vollständigen Möblierung**, inklusive Bett, Kleiderschrank, Sofa, Tisch und einer komplett ausgestatteten Küche, können Sie ohne zusätzlichen Aufwand einziehen. Die **Gas-Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima.

**Ausstattungshighlights:** * Voll möbliert (Bett, Schrank, Sofa, Tisch, Küche) * Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Gas-Fußbodenheizung * Ca. 45 m² Wohnfläche * Kernsaniert im Jahr 2007 * Monatliche Pauschalmiete von 800 € (inkl. aller Nebenkosten, Internet und Strom)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Hagen mit **sehr guter Anbindung** an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Anbindung an Hauptverkehrsstraßen ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege sowie Grünanlagen sind in der näheren Umgebung vorhanden.