Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nördlingen

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nördlingen.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem Wohnbereich, der Zugang zum **Balkon mit Blick ins Grüne** hat. Des Weiteren verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fenster. Ein separates WC, ein Flur, ein Abstellraum und ein Raum mit Gastherme vervollständigen das Raumangebot. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit Grünblick * Separates WC * Kellerabteil * Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden * Gas und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet

Die **Wohnfläche beträgt ca. 77,2 m²**.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Nördlingen mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen.