Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen, einem charmanten Stadtteil im Südwesten der Stadt. Diese **hell und freundlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf **ca. 65,4 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Die Küche ist als offener Wohnbereich (3+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **3 Zimmer** auf ca. 65,4 m² Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * **Familienfreundliche Umgebung** mit guter Infrastruktur * **Gute Verkehrsanbindung** an A40 und A57

Die Lage in Rumeln-Kaldenhausen ist besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen sowie die Nähe zum Toeppersee machen den Stadtteil sehr beliebt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch einen eigenen Bahnhof und diverse Buslinien ist hervorragend. Auch die Autobahnen A40 und A57 sind schnell erreichbar, was Pendler zu schätzen wissen. Covivio als Ihr Vermieter steht für Service und Zuverlässigkeit.