Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erfurt

Diese ausgesprochen schöne und stilvolle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. **250 m² Wohnfläche** und zwei Etagen, ideal für komfortables Wohnen.

Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines modernen Wohngebäudes und besticht durch ihre weitläufige Raumaufteilung sowie eine helle und angenehme Atmosphäre. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 250 m² * 4 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen * Helle und freundliche Räume * Hochwertige Ausstattung und Materialien * Zentrale Lage in Erfurt

**Gebäudedaten und Energieeffizienz:** * Energieeffizienzklasse: **B** * Endenergiebedarf: **73 kWh/(m²*a)** * Energieträger: Fernwärme * Baujahr der technischen Anlage: 2022

**Lage:** Das Objekt besticht durch seine erstklassige Lage im Herzen von Erfurt am Juri-Gagarin-Ring. Die zentrale Position bietet eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Hauptbahnhofs, sowie die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsadern machen die Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von grünen Flächen.