Barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Tiefgarage

Diese helle und sonnige **barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **2007** und besticht durch ihre **Südwestausrichtung** mit hervorragender Aussicht. Die Wohnung wurde ursprünglich vom Eigentümer bewohnt und ist nun erstmals zur Vermietung verfügbar. Sie ist ideal für ein älteres Ehepaar oder für selbstständiges Wohnen im fortgeschrittenen Alter konzipiert und wird **langfristig** vermietet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **ca. 104 m² Wohnfläche** und ist mit hochwertigem Buchenparkett ausgelegt. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet. Die **separate Küche** ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein **bodentiefes Duschbad** im Tageslichtbad ergänzen den Wohnkomfort. Zusätzlich gehört ein **separater Abstellraum** von ca. 8 m² auf derselben Etage zur Wohnung.

**Ausstattung** * Barrierefrei zugänglich * Aufzug vorhanden * Buchenparkett in allen Räumen * Separate Küche mit Einbauküche * Gäste-WC * Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche * Elektrische Rollläden * Separater Abstellraum (ca. 8 m²) * Balkon * Tiefgaragenstellplatz (separat anmietbar)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Herrenberg** und besticht durch ihre **ideale Lage** nur wenige Meter vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für das beste Alter.