Wohnung zur Miete

Diese exquisite Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1897 und wurde soeben mit großem Stilempfinden umfassend modernisiert. Das Objekt begeistert durch seine großen Räume, die exzellente Ausstattung und die traumhafte Lage im Lehel, nur wenige Schritte von der Isar und der Fußgängerzone der Münchner Altstadt entfernt. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 99 m² und umfassen einen großzügigen Wohnbereich, eine angrenzende Wohnküche mit Essplatz, einen großen Flur mit Flächen für Homeoffice/Bibliothek und ein Schlafzimmer. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, Eichenparkett mit Fuß­bodenheizung und cleanes Baddesign schaffen ein hochkarätiges Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Komfort gerecht wird. Ein Kellerabteil im Untergeschoss komplettiert das Objekt. Ein Lift ist nicht vorhanden. Lage Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Münchens in der Nähe des Isartors und in Laufweite zur City. Mit denkmalgeschützten Stadtpalais, elegantem Charme und idealer Infrastruktur bildet das Viertel Altstadt-Lehel ein urbanes Wohnumfeld der Spitzenklasse. Ausgezeichnete Restaurants, Bars, individuelle Geschäfte und Flagship-Stores internationaler Top-Designer schaffen ein kosmopolitisches Flair. Kulturelle Highlights wie die Bayerische Staatsoper, das Residenztheater und die Münchner Kammerspiele liegen in fußläufiger Entfernung. Schnell erreicht man auch die Isarauen, die mit ihrer renaturierten Auenlandschaft und dem kristallklaren Wasser rund ums Jahr zum Joggen und Spazierengehen einladen. Kulinarische Vielfalt bietet der Viktualienmarkt, der nur wenige Radminuten entfernt ist. Über die nahe gelegene Tram-Haltestelle "Isartor" (Linie 16) und die S-Bahn-Haltestelle "Isartor" ist die Wohnung optimal an den ÖPNV angebunden. Auch zum Marienplatz mit S- und U-Bahn-Anschluss gelangt man zu Fuß in zehn Minuten. Weitere Informationen Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen bevorzugt mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) bearbeiten. Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Hinweis zum Energieausweis: Sofern im Inserat die gesetzliche Angabe "Energieausweis liegt zur Besichtigung vor" verwendet wird, befindet sich der Energieausweis derzeit in Erstellung. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung, spätestens jedoch zur Besichtigung, vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2026, Mindestmietdauer: 24 Monate