Repräsentative Altbau-Wohnung in Wiesbadener Bestlage

Erleben Sie großzügiges Wohnen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Wiesbaden. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Ensembles aus dem Baujahr **um 1900** und bietet auf ca. **225 m² Wohnfläche** außergewöhnlich viel Platz und eine repräsentative Atmosphäre.

**Innen:** Die Wohnung besticht durch eine gelungene Verbindung aus historischem Charakter und modernem Komfort. **Hohe Decken**, teilweise erhaltene Stuckelemente und aufgearbeitete Parkettböden schaffen ein elegantes Ambiente. Moderne Isolierverglasung und eine effiziente Gasetagenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss umfasst **sechs Zimmer**, darunter fünf Schlafzimmer, die flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie **zwei separate WC-Einheiten** erhöhen den Wohnkomfort erheblich.

**Ausstattung:** * Einbauküche zur kostenlosen Nutzung * Eigener Kellerraum * Aufgearbeitete Parkettböden * Hohe Decken mit Stuckelementen * Isolierverglasung * Gasetagenheizung * Stellplatz optional anmietbar (100 €/Monat)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **sehr gefragten Innenstadtlage** von Wiesbaden, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A66 ist exzellent, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und zum Frankfurter Flughafen ermöglicht. Trotz der zentralen Lage bietet der geschützte Innenhof eine **angenehm ruhige Wohnsituation**.