Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mannheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mannheim-Gartenstadt! Diese charmante und frisch renovierte **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch besondere Flair ohne einengende Schrägen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und eine grüne Umgebung schätzen.

**Ausstattung auf einen Blick:** * **Zimmer:** 3 (Wohnen, Schlafen, Kind/Büro) * **Zustand:** Frisch renoviert & bezugsfertig * **Heizung:** Moderne, effiziente Fernwärme * **Badezimmer:** Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne * **Fenster:** Großzügige Fensterflächen für optimalen Lichteinfall * **Besonderheit:** Sehr ruhiges Haus mit freundlicher Mieterstruktur

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Mannheim-Gartenstadt. Die **hervorragende Versorgung** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist bequem fußläufig erreichbar. Die **grüne Umgebung** mit direktem Zugang zum Käfertaler Wald bietet ideale Freizeitmöglichkeiten. Zudem profitieren Sie von einer **sehr guten ÖPNV-Anbindung** an die Mannheimer Innenstadt und einem schnellen Autobahnzugang.

Besichtigungen sind nach Weihnachten möglich. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.