Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bitterfeld-Wolfen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bitterfeld-Wolfen bietet auf ca. **54,8 m² Wohnfläche** eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Wohnung wird nach Ihren Wünschen saniert und bietet die Möglichkeit, kleinere Änderungswünsche zu berücksichtigen.

**Innenbereich:** Der Eingangsbereich führt Sie in ein helles Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet und einen direkten Zugang zum **Balkon** ermöglicht. Die angrenzende Küche mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Tageslicht. Das Schlafzimmer bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer wird mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über Platz für eine Waschmaschine.

**Ausstattung und Sanierung:** Die Wohnung wird umfassend saniert. Geplante Maßnahmen beinhalten die **Kompletterneuerung der Sanitäranlagen und des Badezimmers**, die Erneuerung der Elektrik, neue Fußbodenbeläge (PVC in Laminatoptik), renovierte Wände und Decken, neue Türen sowie eine Küche mit Fliesenspiegel. Nach Abschluss der Sanierung überzeugt die Wohnung durch moderne Ausstattungen und eine freundliche Raumgestaltung. Ein **separates Kellerabteil** gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Lage:** Das Fuhnetalviertel in Bitterfeld-Wolfen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindereinrichtungen sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Fuhneaue laden zu Spaziergängen ein, und das Freizeitbad „Woliday“ bietet Badespaß für die ganze Familie.

**Sonstiges:** Ausreichend **Stellplätze** sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Mietnebenkosten sind für eine Person kalkuliert. Bei Anmietung sind Genossenschaftsanteile in Höhe von **924,00 €** zu zahlen. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich.