Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Bamberger Lage - Ingatlan nézet 1 / 30
KiadóLakás

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Bamberger Lage

Ottostraße 35, Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

900 EUR
12 EUR/m²
2
szoba
73
1/1
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Bamberg

201 további ingatlan Bamberg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2008
Állapot:Új
Energetika:B
Lift
Parkoló

Leírás

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Mehrparteienhauses aus dem Jahr **2008** in einer der begehrtesten Wohngegenden Bambergs.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Ecklage und einen **sonnigen Balkon** mit Blick zur Regnitz. Sie bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit Diele, separatem WC, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essplatz, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerraum (ca. 8 m²) runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Aufzug vorhanden * Helle Eckwohnung * Separates WC * Kellerabteil * Hausmeisterservice * Seniorengerechtes Wohnen

Die Wohnung befindet sich in **Toplage im Hain**, einer der beliebtesten Wohngegenden Bambergs. Die Innenstadt und der Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse über den Münchner Ring machen diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung wird im **Juni 2026 bezugsfrei**.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Loggia(11.3 m²)
Pince(8 m²)
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Ottostraße 35
Város:Bamberg
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Bérleti feltételek

Beköltözhető:2026. jún. 1.
Havi költségek:190 EUR
Kaució:1900 EUR
Minimális bérleti idő:24 hónap

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

86/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

88
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

90
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

98
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

73
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 27.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.