Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bremen

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in einer ruhigen Wohngegend von Bremen-Rönnebeck.

**Übersicht** Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** ausreichend Platz. Sie ist **sofort bezugsfertig** und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein **Balkon mit 13,50 m²** lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) gestaltet.

**Ausstattung** * **1. Obergeschoss** * Ca. **77 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon (13,50 m²)** * Eigenständiger Kellerraum * Mitbenutzung von Waschküche und Fahrradkeller * Baujahr des Hauses: **1965** * Energieausweis: Bedarfsausweis, gültig bis 15.01.2033, Endenergieverbrauch: **216,3 kWh/(m²*a)**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Wohnlage** von Bremen-Rönnebeck. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A270 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.