Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Amberg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Eisbergviertel von Amberg bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, was für ein warmes Wohngefühl sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist die **geräumige Wohnküche**, die über eine **neue Einbauküche** verfügt und ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Ein weiterer Raum kann flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

**Besondere Merkmale:** * Neue Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen * Mitbenutzung eines kleinen Gartens * Stellplatz optional anmietbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Eisbergviertel von Amberg, mit **schneller Anbindung** an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der kleine Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein und wird von einem Hausmeister gepflegt. Ein Stellplatz kann für 30,- EUR monatlich angemietet werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.