Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Göggingen

Willkommen in dieser charmanten, **vollständig renovierten 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Augsburger Stadtteil Göggingen. Die Wohnung aus dem Jahr **1970** wurde modernisiert und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 96 m²** hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer eignen. Der **ca. 34 m² große Wohn-Essbereich** lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist offen gestaltet (3+kk).

**Ausstattung:** * **Ca. 16 m² großer Südbalkon** für entspannte Stunden im Freien * Vollständig renoviert * Gäste-WC * Helle Räume * **Verfügbar ab dem 01.07.2026** * Monatliche Nebenkosten: **200 EUR**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Göggingen. Das Stadtzentrum von Augsburg ist nur 3 km entfernt. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind fußläufig erreichbar (400-800m). Die Anbindung an die Autobahn (8 km) ist hervorragend.