Skip to main content
Exklusive Maisonette-Wohnung in Bad Friedrichshall: Luxus & Raum - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Exklusive Maisonette-Wohnung in Bad Friedrichshall: Luxus & Raum

Oedheim, Bundesrepublik Deutschland

855 000 EUR
5297 EUR/m²
5
szoba
161.4
3/3
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
1200 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Oedheim

81 további ingatlan Oedheim-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+1
Szobák:5
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Maisonette-Wohnung** in einem modernen Architekten-Mehrfamilienhaus im Haus ELEPHANT in Bad Friedrichshall. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Raumgefühl, klare funktionale Trennung und hochwertige Architektur auf **zwei Ebenen**, die einem Einfamilienhaus in nichts nachsteht.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser Neubauwohnung. Das Erdgeschoss besticht durch einen repräsentativen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos auf die **großzügige Terrasse** übergeht – ideal für entspannte Stunden. Ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer ergänzt diese Ebene perfekt. Im Obergeschoss finden Sie den privaten Rückzugsbereich mit drei Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer ist ein Highlight mit **eigenem Bad und privatem Südbalkon**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Maisonette über zwei Ebenen * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Terrasse und Balkon (Südwest-Ausrichtung) * Separates Arbeitszimmer * Elternschlafzimmer mit eigenem Bad * **4 Schlafzimmer insgesamt** * **2 Badezimmer** * **Tiefgarage vorhanden** * Möglichkeit zur individuellen Ausstattung vor Baubeginn * Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch KfW-Förderung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des IT Campus in Bad Friedrichshall. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Eine Bäckerei und eine S-Bahnhaltestelle sind in Planung. Bad Friedrichshall liegt reizvoll an drei Flüssen und gehört zu den aufstrebenden Städten der Region Heilbronn.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Távfűtés
Telekterület:1200 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Oedheim
Régió:Landkreis Heilbronn
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

53/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

24
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

35
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

37
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

30
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 16.

Költségek

Finanszírozás

3466 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.