Neubau-Traum in Hamburg: Ihr 2-Zimmer-Apartment mit A+-Energieeffizienz!
Bramfelder Chaussee 463-469, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Hamburg
8383 további ingatlan Hamburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im **GARTENQUARTIER GRÜN** in Hamburg Bramfeld, einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit grüner Idylle verbindet. Dieses **2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **55,3 m²** befindet sich in einem energieeffizienten Gebäude nach GEG 2024 Standard mit der **Energieeffizienzklasse A+**.
**Hochwertige Innenausstattung** Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen mit eingefassten Grünbereichen, während die oberen Etagen mit Balkonen oder geräumigen Dachterrassen locken. Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen ebenfalls einen attraktiven Außenbereich.
**Besondere Merkmale** * Neubauprojekt mit **Energieeffizienzklasse A+** (Endenergiebedarf: 19,3 kWh/(m²·a)) * Beheizung durch **Wärmepumpe und Photovoltaikanlage** * **Großzügige Außenbereiche**: Terrassen, Balkone oder Dachterrassen * Teilweise **Süd-, Ost- oder Westausrichtung** der Außenbereiche * **Tiefgarage** mit PKW-Stellplätzen und Fahrradabstellraum * Ruhige Lage mit **grüner Umgebung** und Innenhof mit Kinderspielfläche * **Barrierefreiheit** ist in den oberen Etagen durch Aufzüge gewährleistet.
**Attraktive Lage in Hamburg Bramfeld** Bramfeld, im Hamburger Nordosten gelegen, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Am Damm" liegt direkt vor der Tür, und die zukünftige U5-Haltestelle "Bramfeld" ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Naherholungsgebiete wie der Bramfelder See oder der Ohlsdorfer Friedhof sind schnell erreichbar. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Nähe zur pulsierenden Stadt und die Ruhe einer grünen Oase.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
72/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. április 13.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.