Wohnung zum Kauf - Neubau

Lage Am sonnigen Eingang des Elztals erwartet Sie in Kollnau, einem charmanten Stadtteil von Waldkirch, das Neubauvorhaben „Wohnen an der Sonnhalde“ – ein Ort für alle, die naturnah leben und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen möchten. Hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Südschwarzwald eröffnet eine einzigartige Landschaft voller Möglichkeiten: Ob ausgedehnte Wanderungen durch die Wälder des Schwarzwalds, sportliche Touren mit dem Mountainbike, Skitage in den Höhenlagen oder ein gemütlicher Ausflug zu einem der idyllischen Berggasthöfe – die Natur wird zum täglichen Begleiter. Die Region steht für Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Frische Bergluft, weiches Quellwasser und die Nähe zu zahlreichen Luft- und Kurorten schaffen ein Umfeld, in dem man durchatmen und neue Energie tanken kann. Auch das direkte Wohnumfeld überzeugt durch seine besondere Lage. Von der Sonnhalde aus erreichen Sie zahlreiche Wanderwege, Sportanlagen, den lebendigen Ortskern sowie das architektonisch außergewöhnliche Freibad bequem zu Fuß. Hier verbinden sich Freizeit, Bewegung und Gemeinschaft auf natürliche Weise. Familien finden ideale Voraussetzungen für den Alltag. Kindergarten und Grundschule liegen nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen kurze, sichere Wege. So bleibt mehr Zeit für die wirklich wichtigen Momente des Familienlebens. Die historische Innenstadt von Waldkirch lädt mit ihrem besonderen Charme zum Verweilen ein. Liebevoll geführte Geschäfte, gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants und der beliebte Wochenmarkt schaffen eine Atmosphäre, die Lebensfreude und Genuss miteinander verbindet. Selbstverständlich bietet Kollnau alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Der regionale Wochenmarkt am Rathaus sorgt jeden Freitag für frische Produkte und persönliche Begegnungen, ganz im Sinne eines lebendigen Miteinanders. Und wenn es doch einmal in die Stadt gehen soll: Die Universitätsstadt Freiburg im Breisgau ist dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt und verbindet die Ruhe des Schwarzwalds mit der Dynamik einer der beliebtesten Städte Deutschlands. Weitere Informationen Wohnen mit Panoramablick Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Aussicht im Neubauprojekt Sonnhalde Diese sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Sonnhalde in Waldkirch, vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine außergewöhnliche Aussichtslage zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Auf rund 110,83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein beeindruckendes Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige 43 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Hier entstehen Räume zum Leben, Genießen und Zusammensein. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen einzigartigen Logenplatz mit gigantischer Panorama-Aussicht – ein Ort, an dem Sie den Tag entspannt beginnen oder bei Sonnenuntergang ausklingen lassen können. Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils rund 15 m² Wohnfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als komfortabler Rückzugsort, stilvolles Homeoffice oder Gästezimmer. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft dabei ein harmonisches Zusammenspiel von Offenheit und Privatsphäre. Selbstverständlich erreichen Sie Ihre neue Wohnung bequem mit dem Personenaufzug direkt von der Tiefgarage aus. Dieser Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage zu einem Gesamtkaufpreis von € 50.000,00 zugeordnet. Offene Besichtigung Kommen Sie vorbei und entdecken Sie, was Fotos nicht zeigen! Wir sind am Freitag, 19. Juni 2026 in der Zeit von 15 bis 18 Uhr für Sie vor Ort und freuen uns über Ihren Besuch! Der Zugang erfolgt über die Kohlenbacher Talstraße 4. Freitag keine Zeit? Kein Problem: Selbstverständlich können Sie mit uns einen individuellen Termin -auch nach den üblichen Bürozeiten und an den Wochenenden- vereinbaren. Sonstiges Diese Wohnung wird in Kooperation mit der Sparkassen-Immobilien-GmbH in Freiburg angeboten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister