Wohnung zum Kauf - Neubau

Lage Am sonnigen Eingang des Elztals erwartet Sie in Kollnau, einem charmanten Stadtteil von Waldkirch, das Neubauvorhaben „Wohnen an der Sonnhalde“ – ein Ort für alle, die naturnah leben und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen möchten. Hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Südschwarzwald eröffnet eine einzigartige Landschaft voller Möglichkeiten: Ob ausgedehnte Wanderungen durch die Wälder des Schwarzwalds, sportliche Touren mit dem Mountainbike, Skitage in den Höhenlagen oder ein gemütlicher Ausflug zu einem der idyllischen Berggasthöfe – die Natur wird zum täglichen Begleiter. Die Region steht für Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Frische Bergluft, weiches Quellwasser und die Nähe zu zahlreichen Luft- und Kurorten schaffen ein Umfeld, in dem man durchatmen und neue Energie tanken kann. Auch das direkte Wohnumfeld überzeugt durch seine besondere Lage. Von der Sonnhalde aus erreichen Sie zahlreiche Wanderwege, Sportanlagen, den lebendigen Ortskern sowie das architektonisch außergewöhnliche Freibad bequem zu Fuß. Hier verbinden sich Freizeit, Bewegung und Gemeinschaft auf natürliche Weise. Familien finden ideale Voraussetzungen für den Alltag. Kindergarten und Grundschule liegen nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen kurze, sichere Wege. So bleibt mehr Zeit für die wirklich wichtigen Momente des Familienlebens. Die historische Innenstadt von Waldkirch lädt mit ihrem besonderen Charme zum Verweilen ein. Liebevoll geführte Geschäfte, gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants und der beliebte Wochenmarkt schaffen eine Atmosphäre, die Lebensfreude und Genuss miteinander verbindet. Selbstverständlich bietet Kollnau alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Der regionale Wochenmarkt am Rathaus sorgt jeden Freitag für frische Produkte und persönliche Begegnungen, ganz im Sinne eines lebendigen Miteinanders. Und wenn es doch einmal in die Stadt gehen soll: Die Universitätsstadt Freiburg im Breisgau ist dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt und verbindet die Ruhe des Schwarzwalds mit der Dynamik einer der beliebtesten Städte Deutschlands. Weitere Informationen Privatgarten inklusive! Wohnen mit Aussicht: Exklusive Gartenwohnung für Paare mit Sinn für das Besondere Manchmal ist es mehr als nur eine Wohnung: es ist ein Ort, an dem Lebensqualität, Ruhe und Natur zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Wohngefühl und einem außergewöhnlichen Außenbereich. Besonders für Paare bietet sie die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, Privatsphäre und naturnahem Lebensgenuss. Das Herzstück der Wohnung bildet der über 28 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Offen gestaltet und lichtdurchflutet, schafft er eine einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten holen die Natur ins Haus und sorgen für ein angenehmes, helles Wohnambiente. Außergewöhnlich ist die großzügige Terrasse mit ca. 32 m², die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden, entspannte Mahlzeiten im Freien und einen unvergleichlichen Blick in die Umgebung. Der angrenzende Privatgarten mit einer wunderbaren Größe von 90 m²bietet zusätzlichen Freiraum und schafft eine grüne Oase der Ruhe,perfekt zum Entspannen, Genießen und Durchatmen. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als komfortables Schlafzimmer sowie als Gästezimmer, Ankleide oder Homeoffice und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für moderne Wohnansprüche. Diese besondere Gartenwohnung vereint Eleganz, Großzügigkeit und Naturverbundenheit zu einem Zuhause mit Seltenheitswert – ein Ort, an dem Wohnen jeden Tag aufs Neue Freude bereitet. Selbstverständlich erreichen Sie Ihre neue Wohnung bequem mit dem Personenaufzug direkt von der Tiefgarage aus. Dieser Wohnung ist ein Stellplatz mit einem Kaufpreis von € 25.000,00 zugeordnet. Offene Besichtigung Kommen Sie vorbei und entdecken Sie, was Fotos nicht zeigen! Wir sind am Freitag, 19. Juni 2026 in der Zeit von 15 bis 18 Uhr für Sie vor Ort und freuen uns über Ihren Besuch! Der Zugang erfolgt über die Kohlenbacher Talstraße 4. Freitag keine Zeit? Kein Problem: Selbstverständlich können Sie mit uns einen individuellen Termin -auch nach den üblichen Bürozeiten und an den Wochenenden- vereinbaren. Sonstiges Diese Wohnung wird in Kooperation mit der Sparkassen-Immobilien-GmbH in Freiburg angeboten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister