Luxus-Ferienwohnung mit Top-Rendite am Scharmützelsee

Erleben Sie luxuriöses Wohnen und eine attraktive Kapitalanlage in Wendisch Rietz am malerischen Scharmützelsee. Dieses Neubauprojekt bietet moderne Ferienapartments mit einer Wohnfläche von **65,2 m²** und einer Raumaufteilung von **3+kk**. Die Apartments sind Teil eines exklusiven Konzepts, das hohen Komfort mit einer traumhaften Lage verbindet – nur 50 Minuten von Berlin entfernt.

Die stilvolle Innenausstattung lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Sie profitieren von einem **ikonischen Design** und einer Bauweise, die auf **langfristige Wertsteigerung** und Inflationsschutz ausgelegt ist. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Objekts, wie den Zugang zum exklusiven Roof-Top SPA mit Sky-Pool, Panoramasauna und Yoga-Terrasse, sowie ausgezeichnete Gastronomie.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **65,2 m²** * Zimmer: **3+kk** * Balkon vorhanden * Hochwertige Möblierung und Ausstattung inklusive * Zugang zu Roof-Top SPA, Sky-Pool, Sauna, Gym und Yoga-Terrasse * Attraktive Renditechancen mit ca. **8,3 % Rendite** * Teilweise Eigennutzung möglich

Die Lage am Westufer des Scharmützelsees, einem der beliebtesten Urlaubsziele Deutschlands, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf, Tennis und Radfahren. Entspannung finden Sie in den nahegelegenen Thermen. Die Nähe zu Berlin (nur 50 Minuten) erweitert das Angebot um kulturelle und kulinarische Erlebnisse. Die Zimmerauslastung in der Region liegt bei beeindruckenden 63,5 % (Jan-Sep 2025), was das hohe Potenzial für Ferienvermietung unterstreicht.