Neubau-Traum in Bubenreuth: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Sun Hill" in Bubenreuth, gelegen in der Damaschkestraße 61. Dieses Projekt umfasst **14 moderne Wohneinheiten** in zwei eleganten Gebäuden, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 80,1 m²** besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer, ergänzt durch einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft und bietet eine **5-jährige Gewährleistung** sowie einen garantierten Fertigstellungstermin.

Die Wohnungen im "Sun Hill" sind auf Komfort und Nachhaltigkeit ausgelegt. Sie profitieren von einer **energieeffizienten Bauweise** und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia, um die Sonne zu genießen. Die Ausstattung ist modern und hochwertig, um ein zeitgemäßes Wohngefühl zu gewährleisten.

Die Lage in Bubenreuth kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A3 und A73 sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen nach Erlangen und Nürnberg. Die Bushaltestelle "Bubenreuth, Damaschkestraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Erlanger Hauptbahnhof. Die Umgebung bietet zudem Naherholung im nahegelegenen Buchenwald sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.