Skip to main content
Neubau-Traum in München: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten - Ingatlan nézet 1 / 4
EladóLakás

Neubau-Traum in München: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Ernastraße 14, München, Bundesrepublik Deutschland

853 500 EUR
11 487 EUR/m²
3
szoba
74.3
1/3
emelet
A+
Energetika
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
1000 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: München

5896 további ingatlan München-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2027
Állapot:Új
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München! Dieses **exklusive Neubauprojekt** in der ruhigen Ernastraße bietet moderne Wohnkultur auf höchstem Niveau. Das Projekt umfasst zwei architektonisch ansprechende Wohnhäuser mit insgesamt zehn Wohneinheiten, die durchdachte Grundrisse und eine gehobene Ausstattung vereinen. Jede Wohnung ist bequem über einen **Aufzug barrierefrei** erreichbar und verfügt über einen eigenen Kellerraum.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** dank bodentiefer Fenster, die direkten Zugang zu einem privaten Gartenbereich ermöglichen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und kann optional durch eine abgetrennte Küche ergänzt werden. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ein Gäste-WC rundet das Angebot ab.

* **Hochwertige Ausstattung** mit bodentiefen Fenstern * Eigener Gartenbereich * Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Optional abgrenzbarer Kochbereich * Kellerabteil pro Wohnung * Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Die Lage in München-Trudering bietet eine **perfekte Balance** zwischen ruhigem Wohnen am Stadtrand und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der Truderinger Wald und der Riemer Park sind in unmittelbarer Nähe. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn) sowie die Nähe zur Autobahn A99 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Flughafens. Der Bauträger Creativ Haus steht seit über 35 Jahren für anspruchsvolle Architektur und wertige Bauausführung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 3
Fűtés:Távfűtés
Telekterület:1000 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Ernastraße 14
Város:München
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

81/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

68
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

61
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

95
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

86
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

24
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

75
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 17.

Költségek

Finanszírozás

3460 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.