Neubau-Traum in Röthenbach: Moderne 4 Zimmer Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Röthenbach an der Pegnitz! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** am Sailersberg 1 bietet eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten, die modernen Wohnkomfort mit attraktiver Lage verbinden.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 98,9 m²** befindet sich in einem der beiden Mehrfamilienhäuser, die durch ihre charakteristischen Satteldächer und modernen Dachgauben bestechen. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Großzügige Wohnfläche** von ca. 98,9 m² * Attraktive Nachbarschaft in Röthenbach an der Pegnitz * Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger * Möglichkeit der Rückvermietung für Kapitalanleger * **Hohe Energieeffizienz** (Energieausweisdaten auf Anfrage)

Die Lage in Röthenbach an der Pegnitz ist besonders reizvoll: Sie wohnen am Ortsrand, nur wenige Gehminuten von der Pegnitz und dem beliebten Freibad entfernt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität. Besichtigungen und Beratungen sind nach individueller Terminvereinbarung möglich.