Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburg: Luxuriöses Wohnen nahe der Alster - Ingatlan nézet 1 / 3
EladóLakás

Neubau-Traum in Hamburg: Luxuriöses Wohnen nahe der Alster

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

950 000 EUR
12 650 EUR/m²
3
szoba
75.1
5/5
emelet
C
Energetika
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8682 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Állapot:Új
Energetika:C
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubau-Apartment** in bester Lage Hamburgs. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügigen Fensterfronten** und eine beeindruckende **Deckenhöhe von bis zu 3,05 Metern**, die ein Gefühl von Weite und Licht schafft. **Hochwertiges Eichenparkett** und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Das Innere der Wohnung ist mit Bedacht gestaltet. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur Umgebung. Die Badezimmer sind mit **hochwertigen Sanitärarmaturen von Grohe** ausgestattet, inklusive moderner Duschsysteme und Glastrennwände. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was den modernen Lebensstil unterstreicht.

Weitere Highlights dieser Immobilie sind: * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Eine **Tiefgarage** für bequemes Parken * Moderne Ausstattung mit Grohe Duschsystemen * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Hohe Decken für ein luftiges Raumgefühl

Die Lage in Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, ist unschlagbar. Nur wenige Minuten von der Alster entfernt, genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die hervorragende Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen und die Hauptbahnhöfe. Die Infrastruktur ist exzellent, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportclubs in unmittelbarer Nähe. Der Alsterpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein und macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und anspruchsvolle Stadtbewohner.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:5 / 5
Fűtés:Padlófűtés

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

79/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

40
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

85
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

85
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

83
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

35
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 11.

Költségek

Finanszírozás

3851 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.