Neubau-Wohnung in Berlin Steglitz mit Energieeffizienz A+

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in der begehrten Gurlittstraße in Berlin Steglitz. Diese Wohnanlage bietet eine **ruhige und grüne Umgebung**, geprägt von einem harmonischen Mix aus Mehrfamilienhäusern und klassischen Villen. Das Projekt umfasst insgesamt 12 moderne Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser und ein Stadthaus, mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 134 m². Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines **energieeffizienten Neubaus** mit der **Energieeffizienzklasse A+**.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Raumgestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein **großzügiger Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubauqualität * Energieeffizienzklasse A+ * Bodentiefe Fenster * Balkon * Überdachte Fahrradstellplätze * Spielplatz

**Lage:** Steglitz bietet eine **perfekte Kombination** aus städtischem Leben und ruhigem Wohnen. Die Nähe zur Schlossstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie der Botanische Garten und weitläufige Grünflächen schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Kulturelle Angebote wie das Schlosspark Theater sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen BER über die Stadtautobahn ist ausgezeichnet.