Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage Berlins

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Steglitz, einem der begehrtesten Wohngebiete der Hauptstadt. Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung, die einen harmonischen Mix aus Mehrfamilienhäusern und klassischen Villen bietet.

Die Wohnung verfügt über **ca. 63,7 m² Wohnfläche** und ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht. **Bodentiefe Fenster** sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * **Energieeffizienzklasse A+** * Teil eines Neubauprojekts mit nur 12 Eigentumswohnungen * Überdachte Fahrradstellplätze * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Lage in Steglitz vereint die Vorzüge einer pulsierenden Großstadt mit der Beschaulichkeit einer Kleinstadt. Sie profitieren von der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten wie dem Schlosspark Theater sowie weitläufigen Grünflächen wie dem Botanischen Garten. Die gute Anbindung an die Stadtautobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER. Diese Wohnung bietet ein **perfektes Zusammenspiel aus urbanem Leben und idyllischer Ruhe**.